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装饰行业持续高增长 利好因素不断释放

时间: 2014-10-24 11:38:53

       10月23日,我国前三季度国民经济运行报告发布。报告显示,国民经济在新常态下运行总体平稳、稳中有进、稳中提质。

     前三季度,与建筑装饰行业密切相关的建筑行业与房地产行业投资增速放缓,但建筑装饰行业依然以高于宏观经济的增速,保持业绩增长、影响扩大的良好发展态势。


关联行业增速趋缓

     前三季度,我国建筑业总产值115248亿元,同比增长13.5%;全国建筑业房屋施工面积104.6亿平方米,同比增长12.3%。但是,与上半年建筑业总产值、建筑业房屋施工面积15.3%、13.5%的增速相比,两者分别回落1.8个、1.2个百分点。

前三季度,全国房地产开发投资68751亿元,同比名义增长12.5%(扣除价格因素实际增长11.7%),增速比上半年回落1.6个百分点,其中住宅投资增长11.3%。房屋新开工面积131411万平方米,同比下降9.3%,其中住宅新开工面积下降13.5%。全国商品房销售面积77132万平方米,同比下降8.6%,其中住宅销售面积下降10.3%。全国商品房销售额49227亿元,同比下降8.9%,其中住宅销售额下降10.8%。

       在建筑业、房地产业扩张脚步总体放缓的情况下,报告中还有一些数据却坚定了投资者的信心。前三季度,我国新开工项目计划总投资303729亿元,同比增长14.4%,比上半年增长0.6个百分点,新开工项目达到19956个。同时,房地产开发企业到位资金达89869亿元,同比增长2.3%。

       一个月前,国家发改委政策研究室副主任杨洁在国新办举行的发布会 上表示:“自去年5月城市快速轨道交通项目核准权限下放地方后,已有重庆等14个城市批复城市轨道交通建设项目25个,涉及总投资3300多亿元。”国家发改委秘书长李朴民也于日前透露,我国目前在建水利工程总投资规模约6000亿元。

    业内人士认为,国家对基础设施尤其是高速铁路的大规模投资和建设,给建筑、地产、装饰等行业的稳定增长提供了持续动力。


装饰企业增长稳健

       受轨道交通投资增长、二手房市场回暖、各地房地产限购政策松动等因素影响,我国建筑装饰行业仍保持较快的增长速度,主要建筑装饰企业运行稳健。

    10月17日,中国建筑装饰协会七届四次会长工作会议在深圳召开。中国建筑装饰协会副会长兼秘书长刘晓一在做工作报告时指出,预计今年我国建筑装饰行业增长速度在9%左右,仍高于宏观经济增长预期近1.5个百分点,今年全国建筑装饰工程总产值预计可达3.15万亿元。

    从资本市场释放的信号看,在此前各上市公司的预告中,建筑装饰行业预喜公司占行业内A股上市公司总数量的比例一直高居前列。根据《上海证券报》的统计,建筑装饰与医药生物、汽车等行业共同领衔喜报单,“报喜”公司占比达到70%以上。

    根据业绩预告,今年前三季度,金螳螂预计实现归属于上市公司股东的净利润13.12亿—15.13亿元,同比增长30%—50%;亚厦股份预计实现归属于上市公司股东的净利润盈利7.23亿—9.43亿元,同比增长15%—50%;宝鹰股份预计实现归属于上市公司股东的净利润18601.44万—23065.78万元,同比增长25%—55%;洪涛股份预计实现归属于上市公司股东的净利润25509.17万—29433.66万元,同比增长30%—50%。

    而从申银万国最新发布的预测看,多家装饰企业预增超30%,其中宝鹰股份预增50%,洪涛股份预增40%,亚厦股份预增34%,金螳螂预增32%。在申银万国第四季度的投资建议中,金螳螂、亚厦股份仍是重点关注对象。机构的长期看好和不断调高的市场预期,彰显了建筑装饰行业的持续发展潜力。


行业利好因素不断释放

    中国建筑装饰行业送走了“黄金十年”,迎来了“白金十年”。近期,中国建筑装饰协会会长李秉仁在中装新网电子商务及职业教育平台发布会上指出:“随着新型城镇化建设、棚户区改造、京津冀一体化、长江经济带发展等国家战略的实施和推进,势必为建筑装饰装修业带来巨大的市场发展空间。”

    9月16日,国务院总理李克强主持召开推进新型城镇化建设试点工作座谈会,确定省、市、县、镇不同层级、东中西不同区域共62个地方开展试点,并以中小城市和小城镇为重点。业内认为,随着新型城镇化加速,建筑装饰行业将享受更多政策红利。根据申银万国的测算,在城镇化率为50%—75%的发展阶段,基建和房建投资快速发展,由此必将带动建筑装饰行业新的增长。同时,棚户区改造、京津冀一体化、长江经济带发展等国家战略的继续推进,也将释放局部地区新的建筑装饰需求。

    与此同时,商业地产新的发展方向也给建筑装饰行业带来机遇。最近,万达在香港的招股说明书中明确指出,未来两年内,万达将在全国开业50座万达广场,大部分集中在四川广元、河南安阳、内蒙古佳木斯这样的三四线城市。同时,其他多家知名房地产开发商也纷纷将巨资砸向三四线城市的商业地产领域,包括恒大、龙湖等。未来,随着新型地产需求的不断释放,建筑装饰行业也将迎来新的利润增长点。

 

本文来源:中建南方



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