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绿城集团主体信用等级上调至AAA

时间: 2016-09-23 09:34:22

9月21日,中诚信证券评估有限公司(简称“中诚信证评”)出具跟踪信用评级报告,绿城集团的主体信用等级由AA+上调至AAA,评级展望为稳定。同时“绿城房地产集团有限公司2015年公司债券(第一期)”和“绿城房地产集团有限公司2015年公司债券(第二期)”信用等级也由AA+上调至AAA。

这份跟踪信用评级报告中分析了绿城集团被看好的三大因素:在第一大股东中交的支持下绿城财务结构优化、融资成本持续下降;在传统优势区域保持领先地位;土地储备布局有望得到优化。

财务结构优化 融资成本下降

2015年中交集团成为绿城集团第一大股东,并在融资安排及资源整合方面给予公司支持。截至2016年6月末,中交集团持有公司控股股东绿城中国28.9%的股权,成为其第一大股东,并占有董事会多数席位。2015年以来,中交集团在融资安排及资源整合等方面给予绿城中国较大力度支持,并积极推动其财务结构优化及各板块间协同效应的发挥。

在中交集团的背书下,公司增信得到大幅提升,绿城多次成功在境内外资本市场发行债券,并与多家银行签订战略合作协议,开展深度合作,融资能力不断提高,融资成本则进一步下降。

传统优势区域保持领先地位

绿城集团继续保持在杭州等传统优势区域的领先地位。得益于在高端住宅领域的品牌认可度,2015年绿城集团在杭州等浙江传统优势区域继续实现了较高的市场占有率。同时,绿城集团在杭州仍具有较为充足的项目及土地储备,可为其区域市场地位的保持及经营业绩的增长提供有力保障。

2016年以来,绿城在杭州的几大项目销售势头良好,江南里、柳岸晓风、杨柳郡、留香园等均受到市场的热捧。2016年8月,绿城以36.6亿的成交量高居杭州房企榜首。

土地储备布局有望得到优化

绿城集团积极调整土地储备策略,土地储备布局有望得到优化。2015年以来,绿城集团获取位于杭州、北京等城市优质地块,土地获取策略进一步向一线及重点二线城市集中,绿城集团土地储备策略的调整有望使其整体储备区域布局得到改善。

根据土地储备战略,绿城集团聚焦北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、济南、南京、合肥、郑州、重庆、武汉、成都、厦门、福州15个重点城市。与此同时,绿城加速三四线城市的去化,土地储备布局正在不断优化。




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